Осуществлен капитальный ремонт торгового центра. г. Домодедово, д.Житнево.
Отдельно стоящее двухэтажное здание в форме многоугольника с плоской кровлей 1979 года постройки.
Наружные и внутренние стены выполнены в виде сплошной кирпичной кладки, несущие. Толщина наружных стен составляет 640 мм, внутренних - 250 мм (без учета отделочного слоя). Перекрытие выполнено из пустотных плит и монолитных участков. Оконные блоки деревянные.
Архитектурно-планировочные решения
Проектом предполагалось выполнить капитальный ремонт нежилых помещений магазина
Данными решениями запроектировано устройство козырька над входом, замена деревянных оконных блоков на новые из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом, замена наружных дверных блоков на новые металлические, отделка помещений, устройство полов в соответствии с функциональным назначением помещений и капитальный ремонт кровли.
Класс по функциональной пожарной опасности нежилых помещений - Ф 3.1
Степень огнестойкости всего здания - II.
Входе капитального ремонта предусмотрены следующие работы:
Входная группа в торговый центр осуществляется через главный вход в осях 1/Б-В.
В связи с существующей посадкой здания и сложившейся организацией рельефа перепад высот между тротуаром и полом первого этажа составляет 0,6м. Для удобства передвижения «ММГН» и детских колясок при входе в магазин выполнено два пандуса в осях 1/А-Г.
Двери эвакуационных выходов из помещений запроектированы с пределом огнестойкости EI30.
Проектным решением предусматривается следующая отделка помещений:
Полы:
гидроизоляции, выравнивающая стяжка;
Стены:
помещениях - окраска водоэмульсионной краской по отштукатуренной и огрунтованной поверхности.
Потолки:
Применяемые строительные и отделочные материалы соответствуют нормативным требованиям по степени пожароопасных и взрывопожароопасных аналогов проектируемого объекта, объемно-планировочные решения выполнены с учетом противопожарных требований.
Расчетная площадь помещений после капитального ремонта составляет 1 490 кв.м
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов
Цветовое решение фасада выполнено в теплой цветовой гамме, с использованием пастельных оттенков зеленого и оранжевого цветов. В качестве материала для цветового оформления фасадов здания приняты керамогранитные плиты 600х600мм производства фирмы "ESTIMA". Окраска принята по каталогу YOUR COLOR. Основной цвет для оформления здания принят оранжевый (YC-24) и белый (YC-04), детали декора вынесенные колонны в части оконной и входной группы приняты светло зеленные (YC-97).
Цоколь здания оформлен в светло сером цвете (YC-53). Оконные откосы и парапет здания выполнены из металлических элементов и окрашены в RAL 8016. Металлические ограждения наружных входных площадок и лестниц выполняются из матовой нержавеющей стали. На крыльцах входной группы и пандусах применяется противоскользящее резиновые покрытие.
Конструктивные и объемно - планировочные решения
Проектным решением не предусматривается изменения по перепланировке помещений и изменению строительных конструкций. Несущие стены и конструкции не затрагиваются.
Противопожарные мероприятия
Проектными решениями противопожарные мероприятия предусмотрены в соответствии с №123-ФЗ: на путях эвакуации отделка выполняется из несгораемых материалов, отделочные
материалы должны иметь сертификаты соответствия и сертификаты пожарной безопасности.